Autoridades municipales de Chihuahua, han puesto en marcha la política pública “Ciudad Cercana 2025", que ofrece descuentos significativos en impuestos y permisos para quienes decidan construir su casa en áreas cercanas al centro de la ciudad, con un enfoque especial en viviendas de interés social. Esta medida tiene como objetivo evitar la expansión descontrolada de la mancha urbana y fomentar el desarrollo de zonas céntricas.
La política se implementará a lo largo de los próximos tres años, con descuentos graduales y escalonados según la ubicación del proyecto.
Descuentos de hasta el 80% en impuestos
Establecieron un esquema con cuatro niveles de apoyo, siendo el Sector 1 el que recibirá los mayores beneficios. Este sector incluye colonias como Cuarteles, Dale Obrera, Arquitectos, Infonavit Vallarta, entre otras, y los descuentos serán más significativos en 2025, alcanzando hasta un 80% en el predial, 50% en licencias de construcción y terracerías, y 50% en impuestos sobre traslación de dominio.
Para el Sector 2, que abarca zonas como San Felipe y Arboledas, se ofrecerá un descuento del 60% en predial y 40% en licencias y terracerías durante el primer año. En el Sector 3, que incluye áreas como Lomas del Santuario y Jardines del Santuario, los descuentos serán menores, con un 40% en predial en 2025. Por último, el Sector 4, que es el menos favorecido, tendrá un descuento de solo el 20% en predial, licencias de construcción y terracerías en 2025.
Han señalado que los proyectos de vivienda ubicados a 400 metros o menos del Sector 1 podrán beneficiarse de los mismos descuentos, siempre que se trate de viviendas de interés social. Con esta iniciativa, se busca incentivar el crecimiento ordenado de la ciudad y mejorar la calidad de vida en las zonas céntricas de Chihuahua.
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